Ипотека самозанятым: как подтвердить доход

Elena

Январь 10, 2022

Эксперимент удался — самозанятые граждане получили свои права и, конечно же, обязанности. Когда был введен этот налоговый режим большинство банков, даж и людей не понимали как кредитовать таких граждан:

наемный сотрудник? Нет, даже если работает с одной компанией
индивидуальный предприниматель? Нет, другой налоговый режим и деклараций нет
фрилансер? Слово-то какое, иностранное непонятное))

Что говорит официальная риторика: «К самозанятым относятся физические лица, зарабатывающие собственным трудом без наемных работников или получающие доход от использования имущества. Согласно Федеральному закону от 27.11.2018 N 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима “Налог на профессиональный доход” с 2019 введен специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – НПД) для самозанятых.»

Самозарядные дождались и ипотеку

Теперь можно официально подтвердить свой доход и оформить любой ипотечный продукт: «Квартира», «Новостройка», «Рефинансирование», «Госпрограмма 2020», «Семейная ипотека»

Как подтвердить доход самозанятому

Справка о постановке на учёт (снятии с учёта) физического лица или индивидуального предпринимателя в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (КНД 1122035) * с электронной подписью Федеральной налоговой службы (ФНС). Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии док., содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата – ФНС, срок действия сертификата;
Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (форма по КНД 1122036)* с электронной подписью ФНС. Документ предоставляется в виде файла/файлов с электронной подписью либо в виде сканкопии док., содержащего печать с указанием в ней информации, что документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью, владелец сертификата – ФНС, срок действия сертификата.

Банки, которые подтверждают ипотеку самозанятым

Абсолют — самозанятость от 6 мес, первоначальный взнос (ПВ) от 30%;
Совкомбанк — от 3 мес, ПВ от 20%;
Росбанк — от 12 мес, ПВ от 25%;
Сбербанк — от 6 мес, пв от 30%;
Открытие — от 6 мес, ПВ от 20%

Также с самозанятыми работают другие банки

Ставки

Одна из самых низких ставок на данный моменту банка Открытие — от 8,9% годовых, рассчитать ипотеку на вторичку или новостройку можно на сайте банка в разделе калькулятор:

Post Views: 810

Elena Kazakevich

Здравствуйте, я Елена - автор этого блога и в целом проекта "про-бабло.рф". Я бывший сотрудник банка, кто как не я, знает все тонкости банковской сферы? Финансовая грамотность - неотъемлемая часть обеспеченной жизни. Кредиты, ипотека, инвестиции, личные финансы... Я помогу с этим разобраться. Подпишись на блог, чтобы не пропускать важную информацию!