В чем подвох кредита со снижением ставки в Почта банке? Разбираемся

Elena

Май 22, 2021

Очень заманчиво оформить кредит с ежегодным снижением ставки, по крайне мере, так гласит реклама. Ниже процентной ставки есть только Сельская ипотека под 2,7% годовых. А что на самом деле со снижением процентной ставки?

Разбираемся

Максимальная сумма кредита до 5 000 000 рублей написано на сайте банка:

информация на сайте

Первым делом открываем Тариф в правилах кредитования Почта банка и видим, что максимальная сумма прописана в 1 000 000 руб:

Тариф

для простого счета возьмем сумму кредита в 1 000 000 рублей на 60 месяцев (5 лет), получается следующее:

находим калькулятор с изменяемой ставкой и вносим значения

Результаты расчёта

Ежемесячный платёж: 21 001-24 264,96 руб;
Переплата по кредиту: 338 862,31 руб;

Переплата от суммы кредита за весь срок примерно 33,8%, что в среднем по 6,76% в год. Но весь фокус в том, что банк сначала получает проценты, а только потом возврат основного долга! Поэтому первые 3 года самые «дорогие» по процентам. Именно в это время вы отдаете весь доход банку.

Выгодно ли? Оставляет сомнения. Допустим, мы оформляем «обычный» потреб кредит со ставкой 9% годовых:

предложение другого банка

Переплата в Почта Банке составит чуть больше 338 000 рублей, а в другом банке — 242 600, что выгоднее на 96 000 рублей.

Вот такие маркетинговые уловки у банков, хотя, звучит заманчиво. Оформили бы кредит со снижающейся процентной ставкой?

Post Views: 2 442

Elena Kazakevich

Здравствуйте, я Елена - автор этого блога и в целом проекта "про-бабло.рф". Я бывший сотрудник банка, кто как не я, знает все тонкости банковской сферы? Финансовая грамотность - неотъемлемая часть обеспеченной жизни. Кредиты, ипотека, инвестиции, личные финансы... Я помогу с этим разобраться. Подпишись на блог, чтобы не пропускать важную информацию!