Ипотека

Ипотека без подтверждения дохода

>Elena Elena
Сентябрь 03, 2019

В чем плюс ипотеки без подтверждения дохода?

Конечно же то, что не нужно тратить колоссальное количество времени на сбор всех документов, подтверждающих ваши доходы и ваши возможности купить достойное жилье. Данной программой могут воспользоваться частные лица, чья заработная плата не очень «бела». Ипотека без подтверждения дохода предназначена также для представителей малого бизнеса, не имеющих возможность получить необходимые справки из налоговой.

Однако стоит помнить о ряде нюансов, которые характерны для всех учреждений, занимающихся данным видом кредитования. Размер ставки по кредиту выше, чем при обычной ипотеке, и он может варьироваться от 10% годовых, сроки кредитования составляют не более 25 лет.

Рассчитывать на то, чтобы получить ипотеку, могут те граждане России, у которых есть постоянное место работы, а также те, кто имеет хорошую историю кредитования. Организация, выдающая кредит, обращает внимание, в первую очередь, на сумму, которую берет заемщик, на размер первоначального взноса — чем больше первоначальный взнос, тем лояльнее банк отнесется к тому, что у вас нет официального дохода.

Для того, чтобы получить ипотеку без подтверждения доходов, необходимо предоставить следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Второй документ на выбор;

Возраст заемщика должен составлять от 21 до 60 лет. Кроме того, заемщик должен предоставить документацию, подтверждающую его платежеспособность, например, документы на земельный участок или на транспортное средство.

Скидка при оформлении ипотеки в банке Открытие

При оформлении заявки онлайн на сайте банка — скидка 0,4%

 

Понятное дело, что ипотека по двум документам будет дороже, чем с подтверждением дохода: +0,5% к базовой процентной ставке. Базовая процентная ставка по ипотеке в банке Открытие — 9,9% годовых, значит, минимально вы можете рассчитывать на ставку от 10,4% годовых — что, в целом, в пределах рынка.

Дополнительные расходы, которые несет заемщик

  • Оценка: По тарифам оценочной компании
  • Страховка (оплачивается ежегодно): по тарифам страховой компании (в среднем 0,8-1% от суммы задолженности)
  • Оплата государственной пошлины за государственную регистрацию Договора об ипотеке объекта недвижимости — согласно законодательства
  • Оказание услуг по подаче документов на регистрацию — по соглашению сторон с лицом, оказывающим данные услуги

Вам может быть интересно:

 

Elena Kazakevich
Здравствуйте, я Елена - автор этого блога и в целом проекта "про-бабло.рф". Я бывший сотрудник банка, кто как не я, знает все тонкости банковской сферы? Финансовая грамотность - неотъемлемая часть обеспеченной жизни. Кредиты, ипотека, инвестиции, личные финансы... Я помогу с этим разобраться. Подпишись на блог, чтобы не пропускать важную информацию!

Комментарии

    Комментариев пока нет - станьте первым!

    Добавить Комментарий

    Your email address will not be published.